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                  真錢炸金花:個稅房貸利息抵扣醞釀細則 專家稱將刺激剛需入場

                  時間:2018/9/19 16:03:46  作者:  來源:  瀏覽:0  評論:0
                  內容摘要:  蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍對記者表示,住房貸款利息稅前扣除相當于貸款利率的下調,對樓市整體來看是利好因素,住房租金扣除同樣有利于住房租賃市場的發展,可以鼓勵有居住需求的群體或家庭進入到住房租賃市場。  “住房貸款利息或住房租金抵扣個稅,一些有住房需求的家庭會考慮...
                    蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心主任黃志龍對記者表示,住房貸款利息稅前扣除相當于貸款利率的下調,對樓市整體來看是利好因素,住房租金扣除同樣有利于住房租賃市場的發展,可以鼓勵有居住需求的群體或家庭進入到住房租賃市場。

                    “住房貸款利息或住房租金抵扣個稅,一些有住房需求的家庭會考慮進入房地產市場,可以間接帶動住房一二級市場的活躍,不排除對房地產出售和出租價格形成推動作用。”吉林省財政科學研究所所長張依群對記者說。

                    據悉,個稅專項附加扣除將會采用一定限額或定額標準。

                    張依群表示,住房貸款利息和住房租金抵扣的數額應該相對一致,這有利于實現租售并舉、租售公平和一二級市場平衡。由于中國地域廣闊,城市發展水平不一,房價和房貸在不同城市間差異較大,個人和家庭收入也明顯存在地域不同,專項附加扣除不可能按各個家庭的實際支出進行抵扣,不然會讓本來為了促進收入公平而實行的個稅改革重新又變得不公平。因此應該由國家制定扣除限額,由各省根據城市不同實行不同定額扣除標準,這樣既保證了個稅改革政策的統一性,也保證了個稅執行中的靈活性,符合地方經濟發展和家庭收入的實際。

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